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户型禁忌有哪些?买到这些烂户型你就悔大了?

来源:   作者:    2016-02-16
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户型禁忌有哪些?买到这些烂户型你就悔大了

2015/12/30 13:05:27 来源:搜房网房天下

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[摘要]挑选户型有哪些禁忌?买房时哪些户型不能买,选择好的户型很重要。

选户型有哪些禁忌?买房时哪些户型不能买,选择好的户型很重要,装修过程中你就能发现,好的户型在面积利用上较合理,采光和透气性能设计讲究,如果不知道什么是好户型,那么久看看哪些户型不能选吧。

一、忌大而扁平

大户型不能简单的认为为中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比?#31995;?#30702;,从而使人产生压?#25351;小?/span>

二、忌无层次感

许多差的户型,为了节省空间,入户门那里没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。

三、忌动静不分离

所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰。起?#37038;?#26159;家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅最好相连,这样?#30830;?#20415;生活也有利于室内的卫生。

四、忌厅内多门

起?#37038;遙?#21381;)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三?#23383;?#20869;不要有户门等),以摆放家具。

五、忌厨厕扎堆

有的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计?#19978;?#23545;或并列的?#38382;健?/span>

六、忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧?#19994;?#37319;光效果。如果卧室不能全部朝阳,最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。另外,在考虑朝向的同时,选择景观,选择日后的环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房?#37038;保?#19968;定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长,宽度不够,阳光无妨照射进整个空间,很多地方终日不见太阳,房间阴暗潮湿。

七、忌厨房深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。家居建?#21738;?#21069;亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部?#25351;?#33030;和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

八、忌房屋通透性差

房间之间和公?#19981;?#21160;区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。有些房子结构迂回,空气不流通,这样的户型风水对居住的人来说是极为的不利的。由于户型风水通风不良,使污浊之气不?#30528;?#20986;,新鲜的气息难以进入。长期居住在这样的环境中,人的身心会受到很大的影响。

九、先见卧室后见客厅

这与平常所说的动静分区是一个道理,卧室私密性很强,如果靠近入户门的话,会造成该房间内的人不适,影响生活质量。入户门连接的应该为动区,也就是人们活动比较多的区域,如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与东区有明显的界限。

十、忌入户门直对阳台

阳台对着入户门的话,生活中的各?#20013;?#20026;,从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外?#25628;?#37324;。家是人的独立私密的空间,隐私的暴露会影响人心理的稳定,可能会影响家庭和谐。

挑选户型在整个选房过程中很重要,切记不能只听信售楼小姐的推荐,要看看哪些是烂户型首?#25200;?#38500;掉,然后再挑选适合自己的好户型。

 


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